Zmiany w prawie najmu 2025: zameldowanie

Prawo najmu w Polsce jest regulowane przede wszystkim przez Kodeks cywilny oraz ustawę o ochronie praw lokatorów. Znajomość tych przepisów to fundament bezpiecznego najmu.

Kaucja — zasady i ograniczenia

Kaucja zabezpiecza wynajmującego przed ewentualnymi szkodami i zaległościami. Jej maksymalna wysokość zależy od typu umowy. Powinna być zwrócona w ciągu miesiąca od opuszczenia lokalu.

Pamiętaj: normalne zużycie mieszkania nie jest podstawą do potrącenia z kaucji. Przetarte podłogi czy lekko pożółkłe ściany to naturalne efekty użytkowania.

Podwyżka czynszu — Twoje prawa

Wynajmujący nie może podnieść czynszu z dnia na dzień. Wypowiedzenie dotychczasowej wysokości czynszu wymaga formy pisemnej i zachowania minimum 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Najemca ma prawo zakwestionować podwyżkę przekraczającą 3% wartości odtworzeniowej lokalu.

Dołącz do tysięcy użytkowników najemca.pl i zarządzaj najmem bez chaosu — umowy, protokoły i płatności w jednej aplikacji.